パレ・ドール文京メトロプラザ1

  • 東京都文京区大塚五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 11階建 / 138戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
1,980万円
93.9万円/㎡
相場
2,081万円
98.7万円/㎡
1,651
1,937
2,224
2,510
AI査定結果
推定相場価格
2,081万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,937万円〜2,224万円
91.9万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
パレ・ドール文京メトロプラザ1
1,980万円（93.9万円/㎡）/ 2階 / 21.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,980万円93.9万円2階 21.08㎡ 1K-
2025/01/261,980万円107.8万円7階 18.36㎡ 1R東
2024/12/072,100万円99.6万円7階 21.08㎡ 1R東
2022/05/251,600万円87.1万円6階 18.36㎡ 1R東
2022/05/101,600万円75.7万円4階 21.14㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は101.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06パレ・ドール文京メトロプラザ1
文京区大塚五丁目
新大塚駅1分 1,980万円93.9万円21.08㎡1K2階 / 11階建 -1984年138戸SRC
2025/04/28パレ・ドール文京メトロプラザI
文京区大塚五丁目
新大塚駅1分 1,980万円107.8万円18.36㎡1R7階 / 13階建 東1984年138戸SRC
2025/05/22第27宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅3分 2,180万円89.7万円24.3㎡1DK6階 / 10階建 西1979年100戸SRC
2020/06/15アルス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 2,500万円106.1万円23.56㎡1戸2階 / 14階建 -1985年133戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、文京区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は文京区の平均と比較して16.2%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積11.08㎡〜31.08㎡の平均販売価格
東京都
74.6万円/㎡
前年比+5.8%
文京区
80.8万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名パレ・ドール文京メトロプラザ1
所在地東京都文京区大塚五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分
築年月1984年
階数11階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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